Как осмотреть дом в грудной комнате: комплексное руководство и меры предосторожности
Покупка грудного дома - это выбор многих покупателей жилья, но процесс проверки дома особенно важен. Волосатая комната не была украшена, а скрытые проблемы с большей вероятностью будут выставлены. Эта статья предоставит вам подробное руководство по проверке комнат просмотра, чтобы помочь вам избежать потенциальных рисков.
1. Подготовка перед проверкой дома
1Подготовка инструмента: Принесите домашние инструменты проверки, такие как рулетка, уровень, полый молоток, фонарик, ручка и бумага и т. Д.
2Проверка данных: Проверьте, завершены ли контракт на покупку, план этажа, письмо о качеством дома и другие документы.
3Расписание: Выберите дневную проверку дома, которая облегчит поиск проблем.
2. Ключевые предметы проверки для проверки комнаты из щетины
Ниже приведены основные предметы проверки и общие вопросы для просмотра проверки комнат:
| Проверьте элементы | Проверьте контент | Часто задаваемые вопросы |
|---|---|---|
| Стена | Плоскостность, трещины, пустого барабана | Стена треснула, а полость слишком большая |
| земля | Плодость, трещины, шлифование | Неровная земля, очевидные трещины |
| потолок | Следы просачивания воды, трещины | Вода просачивается, трещины |
| Двери и окна | Плавное открытие и закрытие, герметизация | Деформация дверей и окон, а полоски уплотнения падают |
| Гидроэнергетика | Беспрепятственные трубопроводы и безопасные схемы | Утечка воды, схемы без заземления |
| ванная комната | Водонепроницаемый слой, дренаж | Водонепроницаемый слой поврежден, а дренаж не гладкий |
3. Конкретные шаги для осмотра дома
1Инспекция стены: Используйте полый молоток, чтобы нажать на стену, чтобы судить, есть ли полый барабан при прослушивании звука; Визуально проверьте, есть ли трещина или наклон на стене.
2Наземная проверка: Используйте уровень, чтобы измерить, является ли земля плоской; Проверьте, есть ли трещины или песок.
3Инспекция потолка: Сосредоточьтесь на проверке того, есть ли какие -либо следы просачивания или трещин, особенно в углах.
4Проверка двери и окон: Попробуйте открыть и закрыть двери и окна, чтобы проверить, гладко это; Соблюдайте, не повреждена ли герметичная полоса.
5Инспекция воды и электричества: Включите кран, чтобы проверить давление воды; Используйте электрический тестер, чтобы проверить, питается ли розетка.
6Инспекция ванной комнаты: Проверьте, является ли водонепроницаемый слой неповрежденным; Вылейте воду, чтобы проверить скорость дренажа.
4. Часто задаваемые вопросы и решения для осмотра дома
| Тип вопроса | Обработка предложений |
|---|---|
| Настенная пустота | Разработчик обязан его ремонтировать, и комната может быть отклонен, если в полаях область превышает 5% |
| Неровная земля | Разработчики обязаны выровнять, в противном случае это повлияет на пост-декорацию |
| Проблемы с гидроэнергетикой | Запрос на исправление немедленно, чтобы избежать опасностей безопасности |
| Водонепроницаемый слой поврежден | Должен быть переоделся, иначе будут бесконечные проблемы |
5. Меры предосторожности для осмотра дома
1Полная запись видео: Рекомендуется записать весь процесс процесса проверки дома и сохранить его в качестве доказательства.
2Запись элемента по элементу: Запишите проблему немедленно и попросите разработчика подписать и подтвердить.
3Отказываться отказаться: Не призывайте, внимательно проверяйте каждый угол.
4Профессиональная помощь: Если условия позволяют, вы можете нанять профессионального инспектора для дома, чтобы сопровождать вас.
6. Лечение после проверки дома
1Резюме вопросов: Организовать все вопросы в письменные документы и отправить их разработчику.
2Крайний срок исправления: Уточните время исправления с разработчиком и подтвердите в письменной форме.
3Повторный эксплуатацию: После того, как исправление завершено, обязательно проведите повторную проверку, чтобы подтвердить, что проблема была решена.
Инспекция дома в грудной комнате является важной частью покупки дома, и вы не должны быть небрежными. Благодаря вышеупомянутым этапам и мерам предосторожности вы можете максимизировать избегание рисков и обеспечить качество вашего дома. Если проблемы обнаружены, обязательно настаивайте на том, чтобы разработчик сделал исправления и защитить свои законные права и интересы.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
